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【澳洲真實(shí)案例】連本帶息返還+大國永居身份，188B告訴你什么是人生贏家

今天，僑外出國就通過一個(gè)成功獲批的案例，來為大家梳理一下188B投資簽證的申請?zhí)攸c(diǎn)。

關(guān)于澳洲商業(yè)移民的成功案例，20萬澳幣起就能辦的188A可能是大家經(jīng)常看到的，大資產(chǎn)人士成功拿到132天才企業(yè)家、188C重大投資簽證的也不在少數(shù)，反而是188B投資簽證的成功案例鮮少被披露。這個(gè)中國人最為喜愛的簽證，同時(shí)也是操作難度較大、拒簽率較高，也是最考驗(yàn)文案功底的一個(gè)。今天，僑外出國就通過一個(gè)成功獲批的案例，來為大家梳理一下188B投資簽證的申請?zhí)攸c(diǎn)。

【審慎的遞件方案成關(guān)鍵】

劉先生是一位52歲的自由職業(yè)者，在投資界小有名氣。從2010年開始炒股至今，已經(jīng)在股市投入了近500萬人民幣，同時(shí)名下還擁有多套房產(chǎn)，股市和房產(chǎn)市值加起來超過1500萬人民幣，是個(gè)不折不扣的投資高手。

這就是澳洲188B投資移民項(xiàng)目最完美的候選人。劉先生本身從事投資業(yè)，對資金的穩(wěn)妥性以及投資的成功率都十分看重，因此投澳洲州債的188B自然也因其穩(wěn)妥的投資方式成為劉先生的首選。

之前也提到過188B的難點(diǎn)之一就在于如何給出高通過率的遞件方案，成功的關(guān)鍵在于，如何能在遞件時(shí)用文案的專業(yè)說服移民官，讓移民官相信申請人就是符合澳洲移民局要求的成功投資人。而這需要的是深耕澳洲移民多年才能積累出來的豐富經(jīng)驗(yàn)，文案對于申請人投資經(jīng)歷的取舍與組合，需慎之又慎、步步精心。

僑外收集了劉先生的全部股票投資記錄，從過往大量的投資記錄中，篩選出投資額獲利較高的部分，以股票投資作為主要投資經(jīng)驗(yàn)。同時(shí)，為了便于證明資金來源和主動投資經(jīng)驗(yàn)，僑外從劉先生名下的不動產(chǎn)中篩選出購買年限較長、初始購買金額較低、且長期保持出租有穩(wěn)定租金收益的房產(chǎn)項(xiàng)目，配合房產(chǎn)投資為輔助投資經(jīng)驗(yàn)，以此方案遞交移民申請，最終成功獲批。

在為申請人取得投資邀請后，僑外協(xié)助申請人將資產(chǎn)變現(xiàn)，隨后對劉先生進(jìn)行了專業(yè)的付款指導(dǎo)，幫他將資金轉(zhuǎn)入維州政府債券，至此前期投資階段算告一段落。

【投資后續(xù)】

從簽約到獲批拿到正簽信，劉先生一共用了大概14個(gè)月的時(shí)間，在2019年11月拿到澳洲身份。不過想要從臨居簽證轉(zhuǎn)換為永居，還需要度過4年投資期，僑外會一直跟進(jìn)，直到劉先生順利拿到永居身份。以目前維州債券的利率來看，劉先生4年后拿到澳洲永居身份贖回本金，還能有不少的盈余。

你以為劉先生的身份規(guī)劃到這就結(jié)束了嗎？僑外出國的理念是以一站式規(guī)劃為目標(biāo)，當(dāng)然不只是幫助劉先生取得身份這么簡單。根據(jù)劉先生一家對住所的要求，僑外為他推薦了位于墨爾本Clayton區(qū)內(nèi)的獨(dú)棟別墅，并且根據(jù)劉先生太太的需要，僑外在墨爾本的團(tuán)隊(duì)推薦了當(dāng)?shù)氐姆课莨芾頇C(jī)構(gòu)，對空置房間進(jìn)行出租，每周獲得近600澳元的租金收益，基本可以覆蓋他們在澳洲的生活支出。同時(shí)，僑外的會計(jì)師和稅務(wù)師還對劉先生一家每年的稅務(wù)及財(cái)務(wù)情況進(jìn)行指導(dǎo)，將房租及相關(guān)受益進(jìn)行稅務(wù)抵扣，從而避免了高額的納稅。

從劉先生案例的角度來看，股票+房產(chǎn)往往是188B最常見的一個(gè)組合，受移民局認(rèn)可度也高，如果您不符合劉先生的投資經(jīng)歷，其實(shí)僑外還有多套投資組合方案可以選擇，比如純股票、純房產(chǎn)、公司分紅或基金理財(cái)?shù)绕渌愋偷倪f件方案，趕快聯(lián)系僑外出國獲得免費(fèi)評估吧！

188B投資簽證申請條件：
（1）主申請人55周歲以下
（2）過去2個(gè)財(cái)年，夫妻名下家庭凈資產(chǎn)不低于225萬澳幣
（3）EOI打分不低于65分
（4）3年以上成功投資經(jīng)驗(yàn)
（5）申報(bào)的5個(gè)管理財(cái)年中其中1個(gè)財(cái)年，擁有150萬澳幣的投資市值；通過投資合法賺取90萬澳幣；投資150萬澳幣到政府指定債券，此150萬澳幣需來源于申報(bào)的投資盈利.

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